Оспаривание кадастровой стоимости

В настоящем налог на недвижимое имущество начисляется на основании кадастровой стоимости соответствующего объекта. А она вычисляется посредством массовой оценки недвижимости. Это объясняется тем, что конкретную цену нужно установить в отношении большого количества объектов. Следовательно, возникает риск погрешности. 

Появление разного рода проблем с оценкой предугадать нетрудно. Они могут возникать по причине сбоя программы или же из-за человеческого фактора. Иногда ошибка связана с арифметическими расчётами. Периодически неверный результат обусловлен тем, что в базу изначально попали неверные данные. 

Во всех таких случаях защита интересов собственника, которому могут начислить несоразмерно большой налог, заключается в оспаривании кадастровой стоимости. Раньше эту процедуру можно было проводить посредством обращения в комиссии или же подаче иска в суд. Однако в 2020 году остался только второй вариант. 

Причём владельцу такого имущества необходимо поторопиться. Дело в том, что уже выплаченный налог в данном случае никто возвращать не будет. А обязательство по выплате у владельца недвижимости есть, вне зависимости от того, верно ли рассчитана кадастровая стоимость или нет. 

И даже в случае успешного оспаривания кадастровой стоимости никто вам соответствующую сумму не вернёт. А весь процесс оспаривания занимает сейчас в среднем от 6 и до 9 месяцев. Конкретика зависит от того, насколько занят суд, сколько времени у вас возьмёт получение экспертного заключения и оформление документации. 

То есть чем дольше длится вся ситуация, тем выше вероятность, что вам придётся больше платить государству по неоспоренной кадастровой стоимости. Поэтому нежелательно откладывать. И имеет смысл обращаться к адвокату, который разберётся с таким вопросом.