Юридическое сопровождение сделки по купле-продаже недвижимости

Юридическое сопровождение сделок позволяет свести риски к минимуму. Причём речь идёт как о непосредственно правовых, так и экономических. Например, если вы покупаете квартиру или дом, приобретаете другое дорогостоящее имущество, то вы можете столкнуться с мошенниками.

Также существуют подводные камни, связанные даже с добросовестными продавцами. Бывший владелец может оказаться банкротом, и тогда все его последние сделки будут кредиторами оспариваться. Если имущество досталось такому лицу по наследству, может объявиться наследник, о котором никто не знал, и добиться восстановления срока вступления в наследство. Наконец, небрежно заключённый договор способны оспорить, признать недействительным.

Юридическое сопровождение сделки заметно уменьшает риски. Грамотный подход означает, во-первых, что объект будет проверен. И если покупать его по каким-то причинам опасно, то адвокат вас об этом обязательно предупредит. Стоит учесть, что нотариус не выполняет глубокую проверку. Он запрашивает данные из доступных источников, например, из реестров, а также проверяет предоставленные документы. И на этом – всё. Однако указанного недостаточно, чтобы избежать впоследствии проблем.

Адвокаты изучают историю конкретного объекта, обращают внимание на подозрительные моменты. Они также могут поднять вопрос с использованием материнского капитала при приобретении прав на конкретное имущество. Ведь если продавец не выделит в будущем в новом жилье ребёнку положенную тому долю, то возможно оспаривание сделки. Причём уже тогда, когда такое лицо станет совершеннолетним. А это сразу закладывает определённый риск.

Нюансов очень много. Поэтому лучше не экономить, а сразу обратиться к адвокату. А мы со своей стороны вам непременно поможем.